チュリス澄川

  • 北海道札幌市豊平区平岸三条十八丁目

  • 札幌市営南北線 / 澄川駅 徒歩7分

  • 1980年築 / 6階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より6.3%割高

販価
2,090万円
26.6万円/㎡
相場
1,967万円
25.0万円/㎡
1,132
1,688
2,245
2,802
AI査定結果
推定相場価格
1,967万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,688万円〜2,245万円
21.5万円/㎡〜28.5万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年4月2日
チュリス澄川
2,090万円（26.6万円/㎡）/ 2階 / 78.68㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は20.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/012,090万円26.6万円2階 78.68㎡ 3LDK南西
2026/03/262,080万円26.4万円2階 78.68㎡ 3LDK南西
2025/11/10900万円11.4万円2階 78.68㎡ 3LDK西
2025/10/232,280万円21.3万円3階 107.29㎡ 4LDK西
2025/06/292,380万円22.2万円3階 107.29㎡ 4LDK西
2025/04/202,480万円23.1万円3階 107.29㎡ 4LDK西
2024/11/152,580万円24.0万円3階 107.29㎡ 4LDK西
2024/10/121,350万円17.2万円4階 78.54㎡ 2LDK西
2024/10/082,090万円21.2万円6階 98.51㎡ 4LDK南西
2024/09/082,190万円22.2万円6階 98.51㎡ 4LDK南西
2024/08/061,680万円23.8万円2階 70.61㎡ 3LDK南
2024/08/062,290万円23.2万円6階 98.51㎡ 4LDK南西
2024/07/022,390万円24.3万円6階 98.51㎡ 4LDK南西
2023/09/211,990万円20.2万円2階 98.51㎡ 4LDK西
2023/09/181,380万円14.0万円6階 98.51㎡ 4LDK南西
2023/08/241,580万円16.0万円6階 98.51㎡ 4LDK南西
2023/05/231,450万円18.5万円6階 78.54㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は24.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
チュリス澄川
札幌市豊平区平岸三条十八丁目
澄川駅7分 2,090万円26.6万円78.68㎡3LDK2階 / 6階建 西1980年53戸RC
2026/03/01パロスリバーサイド
札幌市豊平区豊平二条一丁目
菊水駅8分 1,670万円22.8万円73.4㎡3LDK2階 / 10階建 南西1982年67戸SRC
2024/06/19朝日プラザ豊平
札幌市豊平区豊平一条一丁目
菊水駅4分 1,498万円24.3万円61.77㎡3LDK2階 / 10階建 南西1984年31戸SRC
2025/04/03コープ野村水車町
札幌市豊平区水車町五丁目
学園前駅14分 1,578万円21.6万円73.08㎡3LDK7階 / 8階建 南1982年30戸RC
2025/09/26幌平橋パークマンション
札幌市豊平区中の島一条二丁目
中の島駅3分 2,580万円31.0万円83.36㎡3LDK10階 / 13階建 西1982年95戸SRC
2026/01/16丸増バームハイツ豊平
札幌市豊平区豊平二条六丁目
菊水駅8分 1,470万円23.3万円63.14㎡2LDK3階 / 4階建 南東1983年16戸RC
2026/02/15グリーンコーポ中の島
札幌市豊平区中の島二条三丁目
中の島駅2分 1,990万円26.5万円75.09㎡4LDK7階 / 8階建 北西1983年32戸RC
2025/06/15カルム中の島
札幌市豊平区中の島二条二丁目
中の島駅2分 1,890万円26.5万円71.22㎡3LDK4階 / 6階建 南東1982年66戸RC
2026/02/20ファミリー豊平
札幌市豊平区豊平二条八丁目
東札幌駅12分 1,590万円20.6万円77.02㎡2LDK+S3階 / 11階建 南東1975年70戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で41.5%下落、札幌市豊平区では27.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は札幌市豊平区の平均と比較して47%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
12.8万円/㎡
前年比-41.5%
札幌市豊平区
18.1万円/㎡
前年比-27.7%
北海道
札幌市豊平区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名チュリス澄川
所在地北海道札幌市豊平区平岸三条十八丁目
交通札幌市営南北線澄川駅徒歩7分
築年月1980年
階数6階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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